Saúdská Arábie, země, která se nebojí ambiciózních megaprojektů, se znovu pokouší zapsat do knihy rekordů. Jeddah Tower, dříve známá jako Kingdom Tower, je navržena tak, aby se stala novou nejvyšší stavbou na světě. Po dokončení by totiž měla mít něco málo přes 1 kilometr na výšku – o téměř 200 metrů více, než dosavadní držitel rekordu – dubajská Burdž Chalífa.
Myšlenka na Jeddah Tower se zrodila v roce 2008, kdy byla poprvé představena jako součást ambiciózního plánu na výstavbu takzvaného Jeddah Economic City, rozsáhlého urbanistického rozvoje na břehu Rudého moře severně od města Džidda (Jeddah). Tento projekt měl sloužit jako katalyzátor ekonomického růstu, přilákat zahraniční investory a zvýšit hodnotu okolních nemovitostí.
Za projektem stojí Jeddah Economic Company (JEC), společnost založená v roce 2009, ve které mají hlavní podíl národní firmy Kingdom Holding Company, Abrar Holding Company a Saudi Binladin Group. Největším investorem je samotný saúdský princ Al-Valíd bin Talál, který vidí v Jeddah Tower symbol nové éry pro Saúdskou Arábii. Soutěž o design vyhrál v roce 2010 americký architekt Adrian Smith z firmy Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, známý svou prací na doposud nejvyšší budově světa – dubajské Burdž Chalífě.
167 pater luxusu
Jedním z hlavních důvodů pro existenci Jeddah Tower je luxusní hotel Four Seasons, který by měl obsadit 7 pater budovy. Tento pětihvězdičkový hotel v budoucnu nabídne přibližně 200 pokojů s výhledem na Rudé moře, včetně luxusních restaurací a přímého přístupu k nejvyšší observatoři světa. Hotelové vybavení by mělo zahrnovat i lázně, bazény a fitness centra na několika patrech.
Ve vyšších podlažích jsou plánovány luxusní byty a servisované apartmány. Rezidenční část má zahrnovat několik desítek exkluzivních jednotek s individuálním dispozičním řešením. Vzhledem k výšce objektu se bude jednat o jedny z nejvýše položených obytných prostor na světě.
Střední segment budovy je vyhrazen prvotřídnímu kancelářskému prostoru. Ten má sloužit mezinárodním firmám, finančním institucím a regionálním centrálám společností působících v oblasti Perského zálivu. Konstrukce bez vnitřních sloupů má umožnit modulární uspořádání kancelářských ploch. V nižších podlažích jsou dále plánovány restaurace, obchodní prostory a veřejně přístupné služby.
Jedním z nejvýraznějších prvků bude vyhlídková terasa umístěná přibližně ve výšce přes 600 metrů nad zemí. Má jít o nejvýše položenou veřejně přístupnou vyhlídkovou plošinu na světě. Její konstrukce je navržena jako vysunutý balkon s panoramatickým výhledem.
Technické dílo
Neofuturistický design věže je založen na trojstranné struktuře s centrálním jádrem a třemi zužujícími se křídly, která mají zajistit stabilitu proti silným větrům. Tvar věže má minimalizovat záchvěvy způsobené větrem díky aerodynamickému profilu s přírodními tvary – ty jsou údajně inspirované listy palmy, která se na území Saúdské Arábie běžně nachází.
Zajištění celkové stability tak vysoké stavby klade mimořádně náročné požadavky na technické řešení: Základna věže je podsazena masivní betonovou deskou o tloušťce více než pěti metrů, podporovanou stovkami hlubokých pilotů, které dosahují až do hloubky 105 metrů pod povrch. Konstrukce zahrnuje dva hmotnostní tlumiče o celkové hmotnosti přes 1100 tun, umístěné ve výšce 826 a 874 metrů, které mají snížit pohyb konstrukce až o 30 %.
O vertikální pohyb osob se postará téměř 60 výtahů, včetně vícepodlažních a vysokorychlostních kabin finské výroby KONE. Má se jednat o speciálně navržené výtahy, které se budou pohybovat na uhlíkových lanech, na rozdíl od běžně používaných ocelových lan, o rychlosti až 10 metrů za sekundu. Zdolání výškového rozdílu 640 metrů by tak mělo zabrat něco málo přes minutu.
Průběh stavby
Stavba Jeddah Tower začala 1. dubna 2013 po dokončení pilotáže v prosinci téhož roku. Nadzemní práce započaly v září 2014, a do října 2017 dosáhla výšky 248 metrů. V lednu nadcházejícího roku však byla stavba pozastavena, a to kvůli protikorupčním čistkám, které trvaly až do roku 2019. Ty měly primárně prošetřit korupci jak mezi vlastníky, tak dodavateli. Ani po nich ale stavba nepokračovala, a to kvůli pandemii covidu-19, která stavbu přerušila na dalších pár let.
Restart projektu proběhl až v roce 2023, kdy bylo vyhlášeno nové výběrové řízení pro dokončení konstrukce věže. Samotná stavba se rozjela až na počátku roku 2025. Konstrukce probíhá svižným tempem a k věži přibývá jedno patro každé 3 až 4 dny. K počátku března roku 2026 se očekává, že věž dosáhne svého 100. patra.
Jeddah Tower by měla být podle předpokladů dokončena do léta roku 2028, a tak by za necelé tři roky mohla získat rekord nejvyšší budovy na světě.
