Ceny nemovitostí a nájmů v letošním roce zatím nijak nezpomalují. Naopak. Podle nově vydaných dat Eurostatu se většina zemí EU potýká s dalším růstem, a právě Česko patří mezi ty, kde zdražování dosahuje nadprůměrných hodnot.
Evropský průměr meziročního zvyšování cen nemovitostí za první kvartál je 5,7 %, což řadí Česko se svými 9,9 % do zemí s větší dynamikou růstu. Pro porovnání – nejvyšší hodnoty 16,3 % dosahuje Portugalsko, následované Bulharskem s 15,1 %. Na opačné straně žebříčku je Finsko se zápornými 1,9 %. Jedno procento nepřesáhlo ani Lucembursko a Francie.
Eurostat srovnával i ceny v rozmezí posledních patnácti let, kdy nemovitosti v EU zdražily průměrně o téměř 60 %, zatímco nájmy o trochu méně, a to pozvolna o necelých 28 %.
Rekordní čísla zaznamenalo Maďarsko, kde byly prodejní ceny domácího bydlení v prvním čtvrtletí letošního roku až o 260 % vyšší oproti roku 2010. Těsně za Maďarskem se umístilo Estonsko s 238 % a Litva se 194 %. Česká republika je na pomyslné páté příčce se 147 %.
Generální sekretář Asociace realitních kanceláří ČR Jan Borůvka již na jaře pro Epoch Times řekl, že je nutné brát v úvahu, z jaké základní úrovně ceny rostou. Dřívější ceny v Česku byly ve srovnání se západní Evropou podstatně nižší. A i dnes, navzdory výraznému růstu, zůstávají podle Borůvky stále pod úrovní Západu. „Naše ceny sice rostou průměrně rychleji než venku, ale tam jsou pořád dražší než u nás. To je jako když srovnáváte u nás Prahu a Most, taky řeknete, že v Mostě je levně,“ sdělil.
Podle dat serveru Sreality.cz se průměrná cena za metr čtvereční prodejního bytu v Praze pohybuje na hranici bezmála 145 tisíc, v Mostě je to naopak kolem 31 tisíc za metr čtvereční.
Jediná země EU, ve které byl od onoho roku 2010 do dnes zaznamenán pokles cen nemovitostí, je Itálie, a to o 4 %. Tam se stát dokonce pokouší o obnovu opuštěných sídel pomocí prodeje za symbolickou částku.
I nájmy se v časovém rozmezí od letošního prvního čtvrtletí ve srovnání s rokem 2010 zvýšily hned ve 26 zemích EU. Tady první místo obsadilo Estonsko s 220 %. A naopak, jediná země, která šla do mínusu, bylo Řecko s –11 %.
